阪急阪神リート投資法人

証券コード:8977

不動産ポートフォリオPortfolio Information

H-CUBE MINAMIAOYAMA Ⅱ

所在地東京都港区南青山五丁目5番1号
敷地面積307.43m²
延床面積448.41m²
賃貸可能面積427.33m²
階数地下1階付き 2階建
竣工年月2021年12月
関連URL -

南青山の路面店集積エリア、みゆき通りと骨董通りを結ぶ主力線上に立地

  • 東京メトロ(銀座線・千代田線・半蔵門線)が接続する「表参道」駅から徒歩2分の距離に立地している都市型商業施設です。
  • 物件が立地する南青山エリアは、ファッション感度・ライフスタイル感度の最も高いエリアであり、デザイナーズブランドや高感度ファッション路面店の出店ニーズも高い日本を代表するエリアです。その中でも、本物件は、みゆき通りと骨董通りを結ぶ回遊性の高い通りに面し、表参道交差点につながるみゆき通りから入って至近の角地に立地しています。
  • 建物は、地下1階・地上2階建て、全面ガラス張り、南・北で2分割された構成となっており、両区画とも通りからの視認性は良好です。また南側区画には屋上テラスが付帯しており、定期的にイベント等を開催することにより情報発信や体験の場として利用することが可能です。
  • 南青山エリアの路面店集積エリア、みゆき通りと骨董通りを結ぶ主力線上に立地するため路面店としてのポテンシャルは高く、加えて、本物件は当該エリアで出店を希望するブランド規模とマッチする施設特性となっています。
  • 本物件には、ファッションブランドであるPERVERZE THE EMBODIMENT STOREと高機能アスレティックウェアブランドであるlululemon Aoyamaが入居しています。