阪急阪神リート投資法人

不動産ポートフォリオPortfolio Information

R22(K)ラ・ムー東大阪店(敷地)

所在地大阪府東大阪市古箕輪一丁目437番1他
敷地面積8,942.54m²
延床面積-
賃貸可能面積8,942.54m²
階数-
竣工年月-
関連URL 公式サイト

ファミリー層の多いエリアに立地

  • 本物件の周辺はファミリー層が多く居住するエリアで、住宅価格も比較的安価かつ大阪中心部へのアクセスが優れていることから、周辺の工場勤務者だけでなく、大阪市内勤務者等の居住エリアとして人口は増加傾向にあります。また、本物件は主要道路である府道21号線に面しており、視認性も優れています。

幅広いニーズに対応するディスカウントストア

  • 本物件の店舗は大量販売も行っている24時間営業の食品主体のディスカウントストアであり、近隣客のデイリーニーズも取り込みながら、週末にはまとめ買いを目的としたファミリーが自動車で広域から来店するなど、賑わいが見られます。
  • テナントである大黒天物産株式会社は、青果食品・精肉・総菜などの加工のほか、プライベートブランドのパンや麺、日配食品の製造まで手掛ける小売・総合食品卸売業者(東京証券取引所一部上場)です。本物件の店舗では、惣菜の量り売り等、安さだけではなく楽しさを打ち出すための店づくりの取り組みにも力を入れています。