若年層が多くポテンシャルの高いエリアに立地

• 本物件は、阪急千里線「下新庄」駅から徒歩10分の距離に立地している地域密着型商業施設です。
• 本物件の周辺エリアは、大阪市の中心地から近いことから20～30歳代の人口比率が高いマーケットであり、今後も大型マンション開発が期待される地域です。マンション開発が進めば居住者特性にも大きな変化が生じる可能性があり、ポテンシャルの高い地域と考えられます。

関西圏を中心とした大手スーパーマーケット

• 本物件のテナントである株式会社万代は関西の有力なスーパーマーケットであり、本投資法人の保有物件としては「万代豊中豊南店（敷地）」、「万代五条西小路店（敷地）」、「万代仁川店（敷地）」に続く 4 件目となります。