阪急阪神リート投資法人

不動産ポートフォリオPortfolio Information

R20メッツ大曽根

所在地名古屋市東区矢田二丁目1番95号
敷地面積17,422.32m² (注)
延床面積34,384.04m²
賃貸可能面積15,681.37m²
階数5階建
竣工年月2002年4月
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  • 賃借部分(本物件の売主より賃借している平面駐車場の敷地)3,660.77m²を含みます。

交通利便性に優れた立地

  • 本物件はJR中央本線、名古屋市営地下鉄名城線、名鉄瀬戸線の3路線が乗り入れ、ゆとりーとラインの起終点にもなっている「大曽根」駅から徒歩約5分圏内に所在しております。また、主要な幹線道路からも近いことから自動車でのアクセスも良好であり、高い交通利便性を有しています。
  • 本物件は、名古屋市内でも人口集中エリアかつ人口が増加しているエリアを商圏としており、平成27年国勢調査に基づく商圏人口は、1km圏で約2.9万人、3km圏で約28.1万人、5km圏で約69.1万人と、都市部の住宅エリアとして高い人口密度を有しております。

各業態のカテゴリーキラーを揃えたテナント構成

  • 本物件は主要なテナントとして家具・インテリア「ニトリ」、家電量販店「エディオン」、食品スーパー「ヤマナカ」、カジュアル衣料「ユニクロ」等、足元商圏の消費需要を取り込むことが期待できる日常生活対応型のテナントを中心に構成されています。