阪急阪神リート投資法人

不動産ポートフォリオPortfolio Information

R19(K)オアシスタウン伊丹鴻池(敷地)

所在地兵庫県伊丹市鴻池四丁目1番10号
敷地面積17,997.10m²
延床面積-
賃貸可能面積17,997.10m²
階数-
竣工年月-
関連URL 公式サイト

阪急阪神ホールディングスグループのドミナントエリアに立地

  • 本物件が所在する伊丹市は阪急神戸線、宝塚線及び今津線に囲まれた阪急阪神ホールディングスグループのドミナントエリアに位置し、大阪市及び神戸市の中心エリアから近く、アクセスも良いことからベッドタウンとして人気があります。
  • 平成27年住民基本台帳に基づく車移動による商圏所要時間別人口は、5分圏で約5.8万人、10分圏で約25.4万人、15分圏で約59.9万人となっており、豊潤な人口ボリュームを有しています。

工夫を凝らした演出で他のスーパーチェーンと差別化

  • 本物件は食品スーパーマーケット、衣料品店及びドラッグストア等で構成される地域密着型商業施設です。主要テナントの阪急オアシスは「専門性」、「ライブ感」、「情報発信」の3つをコンセプトとした「高質食品専門館」を独自フォーマットとして、関西圏において84店舗(2017年9月時点)を展開しています。見通しのよい店内に新商品やメニューを提案する「キッチンステージ」を設置し、対面式の鮮魚コーナーや量り売りの野菜等、工夫を凝らした演出で魅力を打ち出し、関西における他のスーパーチェーンと差別化を図っています。