阪急阪神リート投資法人

不動産ポートフォリオPortfolio Information

R16(K)ライフ下山手店(敷地)

所在地神戸市中央区下山手通七丁目1番7号
敷地面積2,397.83m²
延床面積-
賃貸可能面積2,397.83m²
階数-
竣工年月-
関連URL 公式サイト

中高層マンションの多い、足元商圏の豊潤な立地

  • 本物件は、神戸市の中心部である中央区に所在し、南側約0.4kmに最寄駅となる阪急神戸高速線「花隈」駅、東側約0.8kmに阪神本線「元町」駅、約1.7kmに阪急神戸線「神戸三宮」駅があります。周辺は既成市街地で、戸建住宅も見られるものの、中高層マンションが多く立地しており、現在でもマンション開発が進行しています。 平成22年国勢調査に基づく商圏距離別人口は、0.5km圏で約1.3万人、1km圏で約3.8万人、2km圏で約10.4万人と、都市部としては豊潤な足元商圏の人口密度を有しており、食品スーパー等の最寄型業態にとってはプラスファクターであるといえます。
  • 当該店舗は、1階に食品、2階に酒類・製菓及び日用品等を展開し、ほぼ直営売場で構成されています。屋上には駐車場も備えており、豊かな足元商圏からの徒歩・自転車利用客も多くの来店を見込むことができます。